Einfamilienhaus in der Nähe von Güssing
Code:
RMT1669/2130
Straße:
Krottendorf33
Ort:
7540 Güssing
aktuell seit/ab:
05.05.2025
Lage:
Verfügbarkeit:
Kauf
-
Standort:
Beschreibung:
Golf & Thermenregion SÜDBURGENLAND
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten & Pool im idyllischen Ort Krottendorf, nur wenige Minuten von Güssing entfernt. Das Haus liegt in ruhiger Lage im Bauland-Dorf-Gebiet und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre – perfekt für Familien oder Ruhesuchende.
Grundstück & Flächen:
• Grundstücksgröße: 1.026 m²
• Wohnfläche: ca. 102 m²
• Nutzfläche: ca. 219 m²
• voll unterkellert
• Terrasse: 24 m²
Raumaufteilung:
• 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
• Vorraum
• Küche und Esszimmer
• Speis
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss
• großzügiger Keller (Technikraum, Lagerräume)
• Garage + Abstellplatz
Besonderheiten:
• uneinsehbarer Garten mit Swimmingpool – ideale Privatsphäre
• teilweise modulierter Garten mit gepflegtem Außenbereich
• Schwedenofen im Wohnzimmer
• Fenster mit Rollläden, Kunststoff mit 2-fach-Verglasung (1996)
• Elektroheizung, zusätzlich wohlige Wärme durch den Ofen
• Dachboden isoliert (2008), Fassade mit 12 cm Styropor gedämmt (2013)
• Eternitdach
• Bodenbeläge: Laminatböden, Fliesen, Teppich
Diese Immobilie vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und bietet einen herrlichen Rückzugsort – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir!
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
www.remax.at/de/1669-2130
-> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder
-> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332
4.00 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1.00 Terrasse, Keller
Balkon/Terrasse 24.00m²
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten & Pool im idyllischen Ort Krottendorf, nur wenige Minuten von Güssing entfernt. Das Haus liegt in ruhiger Lage im Bauland-Dorf-Gebiet und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre – perfekt für Familien oder Ruhesuchende.
Grundstück & Flächen:
• Grundstücksgröße: 1.026 m²
• Wohnfläche: ca. 102 m²
• Nutzfläche: ca. 219 m²
• voll unterkellert
• Terrasse: 24 m²
Raumaufteilung:
• 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
• Vorraum
• Küche und Esszimmer
• Speis
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss
• großzügiger Keller (Technikraum, Lagerräume)
• Garage + Abstellplatz
Besonderheiten:
• uneinsehbarer Garten mit Swimmingpool – ideale Privatsphäre
• teilweise modulierter Garten mit gepflegtem Außenbereich
• Schwedenofen im Wohnzimmer
• Fenster mit Rollläden, Kunststoff mit 2-fach-Verglasung (1996)
• Elektroheizung, zusätzlich wohlige Wärme durch den Ofen
• Dachboden isoliert (2008), Fassade mit 12 cm Styropor gedämmt (2013)
• Eternitdach
• Bodenbeläge: Laminatböden, Fliesen, Teppich
Diese Immobilie vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und bietet einen herrlichen Rückzugsort – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir!
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
www.remax.at/de/1669-2130
-> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder
-> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332
4.00 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1.00 Terrasse, Keller
Balkon/Terrasse 24.00m²
Grundfläche:
1.026m²
Wohnfläche:
102m²
Geschosse:
3
Räume:
4
Möblierung:
teilweise
Baujahr:
ca. 1971
Zustand:
ohne Angabe
Heizung:
Etagenheizung
Brennstoff:
Strom
Heizwärmebedarf (HWB) lt. Energieausweis
180.00
Energieeffizienz - Faktor fGEE
2.51
Kaufpreis:
EUR 249.000,00
Provision % bzw. EUR:
3.00 %
Kontakt
RE/MAX Thermal Herr Markus RadoszticsHauptstraße 28
7551 Stegersbach
+43 664 1009825, +43 664 1009825
radosztics@remax-thermal.at
www.remax-thermal.at