Doppelhaushälfte
Code:
Onlineeintrag29166
Straße:
Kernstockgasse
Ort:
3950 Gmünd
aktuell seit/ab:
03.10.2022
Lage:
Siedlungsgebiet
Verkehrsanbindung:
Bundesstraße innerhalb 3km, Bahn innerhalb 3km
Verfügbarkeit:
Kauf
-
Standort:
Beschreibung:
Zu Fuß:
Altstadt Zentrum ca.15min,
Einkaufszentrum- Bahnhof ca. 10min,
Harrabruckteich- Spielplatz ca. 15min,
Sole Felsen Welt ca.20min.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Gmünd, NÖ., sehr ruhige ,aber trotzdem zentrale Lage. Das Reihenhaus Bj.ca.1900 wurde in den 80er Jahren um einen Wohn -Zubau mit Teilkeller und einer Garage erweitert. Das Haus besteht aus 3 Vorräumen , 4 Zimmer, Küche, 2 WC, großes Bad , Garage und Teilkeller. TEILSANIERT: Fenstertausch 2007, Haustürtausch und Nebeneingangstürtausch 2009, 2x Pelletszentralheizungsöfen 2015. Schöner idyllischer Garten mit SCHUPPEN. Nutzwertgutachen wurde erstellt! PRIVATVERKAUF!!
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Gmünd, NÖ., sehr ruhige ,aber trotzdem zentrale Lage. Das Reihenhaus Bj.ca.1900 wurde in den 80er Jahren um einen Wohn -Zubau mit Teilkeller und einer Garage erweitert. Das Haus besteht aus 3 Vorräumen , 4 Zimmer, Küche, 2 WC, großes Bad , Garage und Teilkeller. TEILSANIERT: Fenstertausch 2007, Haustürtausch und Nebeneingangstürtausch 2009, 2x Pelletszentralheizungsöfen 2015. Schöner idyllischer Garten mit SCHUPPEN. Nutzwertgutachen wurde erstellt! PRIVATVERKAUF!!
Widmung laut FWP:
BW Bauland Wohngebiet
Grundfläche:
550m²
Wohnfläche:
124m²
Geschosse:
1
Räume:
4
PKW-Stellplätze:
2
Möblierung:
Küche
Baujahr:
1900/1980
Zustand:
renovierungsbedürftig
Infrastruktur:
Trinkwasser, Nutzwasser, Strom, Kanal, Telekommunikation, Heizung, Parkplätze
Heizung:
Etagenheizung
Brennstoff:
Sonstiges
Heizwärmebedarf (HWB) lt. Energieausweis
465.10
Energieeffizienz - Faktor fGEE
5.72
Kaufpreis:
EUR 145.000,00