Mehrparteienhaus neben Bahnhof Pöchlarn
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Code:
Onlineeintrag32977
Straße:
Bahnstrasse13
Ort:
3380 Pöchlarn
aktuell seit/ab:
14.02.2025
Lage:
zentrale Innenstadt
Verkehrsanbindung:
Autobahn innerhalb 5km, Bundesstraße innerhalb 3km, Wasserstraße innerhalb 5km
Verfügbarkeit:
Kauf
-
Standort:
Beschreibung:
unmittelbare Nähe zu Bahnhof Pöchlarn, ganztägig sonnige Lage.
Nach Norden Blick ins Grüne , 150m zum Schlosspark, Innenstadt, Donau..
In 1,23h per Zug zum Flughafen Wien
Grundfläche 133m² Keller, Garage; Erdgeschoss mit 4 Zimmer.Geschäftslokal plus Terasse, Etagen WC-Dusche 1.Stock Wohnung ca.130m²; Dachgeschoss mit 4 Zimmer und EtagenWC-Dusche. Das Objekt ist auch für gewerbliche Zwecke gut geeignet.
Grundfläche 133m² Keller, Garage; Erdgeschoss mit 4 Zimmer.Geschäftslokal plus Terasse, Etagen WC-Dusche 1.Stock Wohnung ca.130m²; Dachgeschoss mit 4 Zimmer und EtagenWC-Dusche. Das Objekt ist auch für gewerbliche Zwecke gut geeignet.
Widmung laut FWP:
BW-A Bauland Wohngebiet Aufschließungszone
Grundfläche:
1.323m²
Wohnfläche:
390m²
Geschosse:
4
Räume:
13
PKW-Stellplätze:
3
Möblierung:
teilmöbliert
Baujahr:
1961
Zustand:
gut
Infrastruktur:
Trinkwasser, Nutzwasser, Strom, Kanal, Telekommunikation, Breitband, Fernwärme, Heizung, Parkplätze, Glasfaseranbindung
Heizung:
Fernwärme
Brennstoff:
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB) lt. Energieausweis
136.00
Energieeffizienz - Faktor fGEE
1.92